找到“罪魁祸首”,规范裝饰合同

在消费者家居华体会官网(中国)的时候都会与家居华体会官网(中国)公司签订一个合同书，这是消费者实现自我保户关键的一个环节2004年5月1日实施的装饰华体会官网(中国)新机范标住把装饰华体会官网(中国)业的行为规范和质量标准都做了详的规定那么有了质量标准、工艺标住、环保标准，装饰华体会官网(中国)行业就规范了吗?事实并如此,关键是要签订公正公平的装饰华体会官网(中国)合同书;合同应包括那些具体内容?未主明的条款工程的执行有那些危害?这些技巧和法律条款在最后发生华体会官网(中国)纠纷的时候就品得极为重要;

那么如何签订公平公正的家居华体会官网(中国)合同?怎样防止不规范华体会官网(中国)公司给业主设定的文字圈套呢?从专业上应怎样避免呢?怎样才算明白的消费呢?

北京百万家监理公司的专家提示，您在家居华体会官网(中国)之前一定要找有工商营业执照、有资质证明、有定的设计和施工技术人员、有固定力么场地、有良好信誉的企业，千万不要路边“游击队”施工.即使业主见到了施工单位提供的手续也要委托专业监理，可用核查其有效性后方可和装饰华体会官网(中国)单位签订合同书;并注意将以下几条款签订在华体会官网(中国)合同里,以确保自己的合法权益：

1、施工单位应提供工程表、材料品牌、数量、质量等级单据;施工方须自觉按合同定购进装饰材料，对工地约定材质量、施工质量把关并经施工方检验后使用,由于把关不严造成的损失由施工房承担；

2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:A、材料进场验收;B、隐敲工程验收:C、水电路改造验收:D、防水工程及蓄水实验;E,细木工衬底工程验收;F、饰板、木线、实木验收;G、底漆、面漆验收、墙、顶验收、吊顶工程龙骨面板验收;J、板块铺贴验收;K、工程中期验收;L,工程总体竣工验收；

3、施工方所供主材:各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等与施工约定相符并在进场时通知甲方委托的监理员进行核实,同时提供相关发货凭证，台格证书及环保证明等；

4、特殊工种(如电工、水暖工)须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工；

5、项目变更须有文字约定,并经业主及监理员签字方可作为结算依据；

6,施工方购买材料符合国家环保标准,工程结束环保检测超标施工方承担全部责任；

7、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的施工方应承更换责任；

8、监理人员负责峻工验收不起过2次,赵过2次的每多验一次业主处罚施工方2000元作为监理补偿,因施工方原因造成工期延误的每天处罚2000元；

9、以上分项工程未经监理验收,施工单位自进行下一道工序施工由此成工料损失的由施工方负责；

10、施工工艺标住执行<GB50327-2001>工程验收标准执行<GB50210-2001>环保标准执行<GB50325-2001>。

11、工程款支付方式为:中期验收合格支付30%;具备初验条件支付30%;竣工验收台格支付30%;保洁淸场后支付10%；

12、由于设计缺项造成工程报价和最后竣工结算报价有明显差距的(高于10%的部分),业主可拒绝支付工程款,业主需要增加项目的除外；

13、工程质量验收按国家标准执行并业主委托监理公司的验收结果为最终验收结果(以监理报告为准)

14、业与装饰公司签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准;

北京百万家园装饰监理公司(01067309999技术咨询)

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