家装监理指导：签合同应认准资质

家装监理指导：签合同应认准资质

老杨退休前是某房地产公司的高级工程师，十几年的*旅生涯造就了执着、正直、实实在在的性格。今年老两口经过反复商量，在昌平区购买了一套140多平方米的三居室，想在此安度晚年。可半年后，老杨怎么也乐不起来了，原来是托朋友找了一个颇有名气的家装公司华体会官网(中国)新居，结果让自己变得精神恍惚，一下子老了好几岁。

去年9月，老杨经朋友介绍找到了一家家居装饰公司，老板诚实的样子打动了两位老人，从量房、设计、报价、签合同总共用了十几天，老杨一激动把90%的工程款交给了装饰公司。十几天后老杨约上家里人和老同事、战友到自己的新居看看，一进门见到的是满地的菜叶和酒瓶，华体会官网(中国)材料堆得乱七八糟，卫生间臭的根本进不去，钉在门窗位置上的大芯板发了霉…老杨不敢相信这是自己的家，问坐在地上的工人：“你们是哪个公司的？”对方回答：“不知道”。老杨意识到自己上当了，这些人一定是公司从马路边儿找的“游击队”。他找到装饰公司，公司老板一个劲儿的认错，好话说尽，可三个多月过去了，一个8.3万元的家居装饰工程还没有完工。北京百万家园装饰监理公司的专家去现场看后说，工程有多项不符合验收规范，大部分建材为劣质和国家禁止使用的材料。目前此纠纷正在调解中，老杨表示，若得不到满意的结果将用法律手段来解决。

专家在此提醒广大消费者，家居装饰一定要找具有专业水准的、有经过年检的工商营业执照的、有北京市建委或建设部核发的资质的、有固定办公场所的及有赔付能力的装饰企业给自己施工；并建议消费者在和装饰公司签订家居装饰合同时一定要注明以下内容:

*工程付款方式为3331制，即材料进场验收合格时支付30%、中期验收合格支付30%、具备初验条件支付30%、竣工验收合格工人撤场后支付10%；

*中期验收的条件为: 木工制作结束、厨卫墙地砖吊顶结束、墙面找平结束、水电改造结束；

*环保指标应达到国家规定。如不能达到规定，装饰公司应全款退还；

*所有验收均由专专业监理公司验收方可生效；

*保修期如装饰企业不能兑现，由认证单位承担。

为了保证消费者在家居华体会官网(中国)中的合法权益，北京百万家园装饰监理公司还为华体会官网(中国)业主和施工企业议定了一份公平、公正的“合同补充条款”，还制作了华体会官网(中国)知识VCD光盘，消费者可电话免费索取。

北京百万家园监理公司热线: 01067309999

文章摘自《北京晚报》